四平伊通满族自治县伊丹镇房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.还款方式灵活.全款房产抵押应急贷款,集体房子应急贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,抵押企业住房建筑装修贷款,按揭房本抵押建筑装修贷款等与无抵押贷款方式不同,一般有一次性还本付息法,等额本金法和等额本息法等.
四平不同银行办理房产证建筑装修贷款,企业现房大额消费贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,住宅抵押创业贷款,商住两用购房合同抵押大额贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理四平房产抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房产证、土地证）
3、四平房产借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房产借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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四平现房抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民现房抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,现房所有权证,现房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、四平银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订四平现房抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完房产助学贷款,公司现房应急贷款,安置房屋生活支出贷款,抵押商住住房商务活动贷款,按揭房本抵押生活支出贷款等现房借款
6、借款结清,取回现房抵押物
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四平现房抵押贷款要求：
一、现房贷款要求.
1.现房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入四平房地产市场流通,无其他抵押；
2.四平现房年龄（从现房竣工之日起计算）与现房贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押现房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有现房部门和土地管理部门颁发的现房证和土地证.
二、贷款人要求.
1.四平有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.现房抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.抵押二手房产出国留学贷款,抵押经济适用现房商务活动贷款,分期房屋大额消费贷款,抵押经济适用住宅商务活动贷款,经济适用购房合同生意贷款等现房贷款银行规定的其他条件.
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